Простой и понятный механизм приобретения недвижимости в Греции для граждан государств, не входящих в Европейский Союз.

— Первым этапом всегда был и остается выбор и резервирование за собой понравившегося объекта. К непосредственному выбору объектов клиент может приступить, на месте в Греции. Русскоязычный представитель нашего компании покажет наиболее подходящие варианты недвижимости .
Благодаря ознакомительной поездке клиент сможет своими глазами увидеть выбранные объекты и ознакомиться с регионом. Если клиент выбрал объект для покупки, то проводится процедура резервирования объекта. Резервационный депозит передается застройщику или продавцу, и при этом подписывается квитанция о выплате суммы.

— Полный юридический контроль приобретаемой клиентом недвижимости, который проводит авторизованный адвокат. Контроль проводится в кадастровом – земельном архиве региона, в котором находится объект.
Предмет контроля: наличие права собственности у продавца, юридическая чистота недвижимости (наличие обременений, исков, арестов и т.д. на покупаемую недвижимость). Гонорар юриста имеется в виду адвокат и нотариус согласовывается сторонами уже при первой встрече, оплачивается до подписания договора купли-продажи недвижимости. 

— Если юридический контроль успешно пройден, то подписывается предварительный частный договор между покупателем и продавцом. Данным документом будет определенна реальная стоимость объекта недвижимости, условия выплаты суммы, а также штрафные санкции на случай неподписания окончательного нотариального договора купли-продажи недвижимости. Договор подписывается сторонами на двух языках. На основании этого договора покупатель будет переводить средства за оплату дома через банк.

Необходимые документы для этой процедуры:

  • Загранпаспорт с действующей визой;
  • АФМ (греческий ИНН);
  • Первичный минимальный  взнос.

Далее клиенту нужно перевести нужную сумму на этот счет из банка своей страны  — и деньги автоматически считаются легализованными. Перед подписанием договора купли-продажи клиент оформляет банковский чек, а номер этого чека нотариус внесет в договор купли-продажи. И мы готовы к оформлению контракта купли-продажи. Он составляется и заверяется нотариусом. В соответствии с этим контрактом право собственности на выбранный объект переходит на имя клиента. Приобретенное вами право собственности входит в действие после регистрации контракта в кадастровом реестре – земельном архиве.

Мы ждем Ваших заказов и уверены, что удовлетворим все Ваши пожеланиям.

Туроператор “Sunny Smile Travel Services» cовместно с крупнейшей компании по недвижимости “ Golden Home“

предлагает специальный тур, рассчитанный на гостей, желающих ознакомиться с объектами недвижимости в Греции. Приведённая ниже программа является одним из возможных вариантов пребывания для желающих приобрести недвижимость в Греции.

Вы можете заказать услугу по осмотру объектов недвижимости, обратившись к представителю нашей компании в странах СНГ или к представителю туроператора в отеле Греции. В услугу входит осмотр объектов выбранной вами категории (квартиры, виллы и т.д.) или разных категорий недвижимости (показ земельных участков, нескольких коттеджей — таунхаусов, квартир и элитной недвижимости) для получения исчерпывающей информации о покупке дома в Греции.

Есть возможность организовать групповой ознакомительный тур для нескольких клиентов.

В СТОИМОСТЬ ТУРА ВХОДИТ:

  • осмотр объектов, консультация: 80 € за автомобиль. ВОЗВРАТ ПРИ ПОКУПКЕ! (является обязательным условием бронирования)
  • индивидуальный трансфер Аэропорт – Гостиница – Аэропорт
  • проживание в выбранном отеле 2-5*.

Программа тура за недвижимостью (пример)

1 ДЕНЬ Прилет
Прилет, встреча с представителями компании “ SunnySmileTravelAgency” и индивидуальный трансфер в отель . После размещения в отеле у вас будет возможность еще раз согласовать программу с нашим представителем.

2 ДЕНЬ Осмотр объектов
Завтрак в отеле. Встреча с агентом по недвижимости нашей компании, который ответит на все вопросы, касающиеся особенностей приобретения недвижимости и проживания в Греции. Подписание контракта на предоставление посреднических услуг. Осмотр объектов недвижимости. По пути будет возможность ознакомиться с инфраструктурой выбранного района, посмотреть культурные достопримечательности, а также во время остановок посетить местные греческие таверны. Возвращение в гостиницу. Отдых.

3 ДЕНЬ Повторный осмотр объектов

Завтрак в отеле. Отдых или осмотр объектов недвижимости с перерывом на обед в таверне. Возвращение в гостиницу.

ДЕНЬ ВЫЛЕТА. 
После завтрака трансфер в Аэропорт.. Вылет.

 

Звоните нам по телефонам:

Из Афин — (30)2108946880

Из Москвы — 7(495)7775175

Из Киева — 38(044)3039241